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銀行暑假推優惠信貸
2015-07-20 04:32:21 聯合報 記者沈婉玉／台北報導
暑假消費旺季來臨，小額信貸需求旺季，許多銀行業者趁此推出信貸專案、搶商機。華銀的「一路發免綁約信貸專案」，最低利率起；一銀除推出「樂活一夏」優惠信貸專案外，還有可隨借隨還的「樂活信貸」。

一銀表示，許多家長都會利用暑假安排親子出國旅遊、子女學習才藝或進修圓夢等計畫，暑假結束後馬上要面臨九月開學季，子女學費、學雜費等又是一大筆支出。若規劃今年底結婚成家，通常現在就要開始籌劃及準備婚禮及成家的費用。

華銀在今年9月底前，推出一路發免綁約信貸專案。華銀表示，年滿20歲有正當職業，收入穩定的民眾都可以申貸，最高可貸150萬元，前三個月貸款利率最低起，還免綁約，提前清償不收違約金。一銀則自7月起，推出「樂勞工貸款率利 2015申請活一夏」優惠信貸專案，前三個月貸款利率最低起，貸款期限最長7年，最高可貸200萬元。

一銀表示，資金需求不高但想要靈活調度的民眾，可考慮申辦一銀的「樂活信貸」循環型貸勞工貸款率利 2015申請款，貸款金額50萬元，可隨借隨還，無動用時勞工貸款率利 2015申請免計息。週轉的期間愈短，省息效果則會愈明顯。

公股行庫理財主管提醒，各勞工貸款率利 2015申請銀行推出的信貸專案，大部分都採「利率前低後高」模式，雖然前幾期利率低且固定計息，但後期利率可能會大幅增加，各家收取的開辦勞工貸款率利 2015申請手續費、徵信查詢費等相關衍生費用的收費也不同，建議有資金需求的民眾，一定要精打細算、多方比較。銀行暑假推優惠信貸
2015-07-20 04:32:21 聯合報 記者沈婉玉／台北報導
暑假消費旺季來臨，小額信貸需求旺季，許多銀行業者趁此推出信貸專案、搶商機。華銀的「一路發免綁約信貸專案」，最低利率起；一銀除推出「樂活一夏」優惠信貸專案外，還有可隨借隨還的「樂活信貸」。

一銀表示，許多家長都會利用暑假安排親子出國旅遊、子女學習才藝或進修圓夢等計畫，暑假結束後馬上要面臨九月開學季，子女學費、學雜費等又是一大筆支出。若規劃今年底結婚成家，通常現在就要開始籌劃及準備婚禮及成家的費用。

華銀在今年9月底前，推出一路發免綁約信貸專案。華銀表示，年滿20歲有正當職業，收入穩定的民眾都可以申貸，最高可貸150萬元，前三個月貸款利率最低起，還免綁約，提前清償不收違約金。一銀則自7月起，推出「樂活一夏」優惠信貸專案，前三個月貸款利率最低起，貸款期限最長7年，最高可貸200萬元。

一銀表示，資金需求不高但想要靈活調度的民眾，可考慮申辦一銀的「樂活信貸」循環型貸款，貸款金額50萬元，可隨借隨還，無動用時免計息。週轉的期間愈短，省息效果則會愈明顯。

公股行庫理財主管提醒，各銀行推出的信貸專案，大部分都採「利率前低後高」模式，雖然前幾期利率低且固定計息，但後期利率可能會大幅增加，各家收取的開辦手續費、徵信查詢費等相關衍生費用的收費也不同，建議有資金需求的民眾，一定要精打細算、多方比較。房市推案重心 移往中南部
2015-07-02 00:33:36 經濟日報 記者／陳美玲、郭及天

報系資料照
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北冷南溫效應 北部建商轉檯 嘉義看得到遠雄足跡 華固明年揮軍高雄

房市買氣北冷南溫，特別是台北市今年加重持有稅，建商表示，基於經營風險考量，多家建商均已減量經營，推案重心往中南部市場移動。

近兩年以遠雄建設最積極，連嘉義都看得到足跡，華固建設的高雄案也將在明年推出，北部建商揮軍南下趨勢愈來愈明顯。

建商表示，近幾年房價逐步攀高，在高房價的壓力下，政策壓抑市場及對豪宅產品的打壓、大幅拉高北市房屋持有稅，建商在北部市場經營風險愈來愈高，加上上市櫃建商必須維持業績來面對股東，因而逐步走出北台灣房市，前進中南部市場。

遠雄建設行銷副總黃俊郎表示，房市轉為剛性的自住買盤需求，遠雄把推案腳步擴至中南部，以台中來說，陸續推出「遠雄一品」、「文心匯」、「遠雄之星」，銷售均有不錯成績。另外，集團更前進嘉義推出總銷24億元的「遠雄國寶」，該案銷售至今賣了超過八成五。

黃俊郎說，遠雄跨出北台灣推案，但仍以具有交通建設、產業進駐，以及自住買盤需求強的地區為主，以「遠雄國寶」來說，坪數規劃為31至55坪，加上距離高鐵僅500公尺，又有大埔美精密機械園區、馬稠後產業園區帶動當地就業人口，還有故宮南院等文化建設，讓該案穩定銷售。集團也決定，加碼推出總銷130億元的高雄頂級豪宅案，以及台南總銷合計約300億元的新案。

指標建商華固建設指出，將在明年推出位於高雄亞洲新灣區的新案，正在申請建照中，將推出中小坪數產品，推案腳步拓展至高雄。

築底回穩 看三指標

房市交易量在房地合一稅定案後已有明顯「觸底」跡象，房市是否就此回穩令各界關注。房仲業者表示，民眾可透過「交易量」、「成交價」與「銷售業者業績」等三項指標，觀察房市動能是否築底回穩。

「今年全年成交量應不到30萬件」，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，可預期房市未來一、兩年都是低量盤整態勢，成交量是否確立回溫，至少需用三個月的時間來觀察判斷，二至三房中古公寓、大樓的主流自用型交易量，將是觀察指標。

就成交價格觀察，房價此波多頭行情的高點落在去年第2季，這一年來小幅盤整滑落，各類產品創區段新高價的數量已愈來愈少，賣方開高價待售，卻苦無買方上門，造成銷售期倍增；也有愈來愈多屋主撐過了奢侈稅閉鎖期，但房貸進入本利攤還的壓力期，願意平轉、甚至小賠出場的案件日益增多。未來價格能否以平緩幅度軟著陸修正，影響房市交易穩定度。